Detalle:

• Año: 2016 – 2018
• Etapa: en construcción
• Ubicación: Querétaro, Querétaro
• Área: 34,037.37 mts²
• Alcance: Proyecto arquitectónico y supervisión
• Reto: La integración de las áreas comerciales y que su posición facilite la comercialización y rentabilidad del proyecto, debido a la forma del predio.

Descripción:

• Proyecto de uso mixto: Comercial, oficinas y salón de usos múltiples.
• La antigua fábrica de acrílico se transformará en uno de los primeros edificios verticales de la zona, conservando su estilo para destacar el uso de materiales como el acero y el ladrillo.
• El proceso de integración fue pieza clave para el proyecto. Inicia con una gran plaza donde los usuarios podrán acceder por vehículo, peatonal o ciclista, para abrirse a la calle lateral Roncopollo, que se caracterizará por áreas verdes y de convivencia, terrazas y a los diferentes espacios comerciales, de oficinas y salón de eventos.
• Aprovechamos la pendiente natural del terreno para diseñar los sótanos de estacionamiento.
• El área de oficinas contará con un parque lineal en el callejón posterior al predio, mismo que se integrará con el espacio de convivencia y terraza para los usuarios.

Parámetros sustentables:

• Espacios con ventilación e iluminación natural.
• Proporciones de espacios habitables aptos para aumentar confort y productividad.
• Áreas exteriores y de convivencia para usuarios de oficinas.
• Recubrimientos en fachadas acristaladas para confort térmico en espacios interiores.
• Materiales de bajo mantenimiento, en su mayoría se utilizan materiales aparentes.
• Espacios verdes para generar microclimas.
• Paneles solares.
• Accesorios en sanitarios de bajo consumo de agua.
• Reutilización de aguas pluviales y grises.
• Áreas de reciclaje de basura.